Compravendite immobiliari per l’impresa: un’ottima crescita

Il 2024 conferma un trend positivo per il mercato immobiliare destinato all’impresa. Secondo il report del Gruppo Tecnocasa, su dati Agenzia delle Entrate, le compravendite di immobili produttivi e commerciali hanno registrato un incremento su tutti i fronti.

Capannoni e depositi per l’impresa: la logistica traina gli acquisti

Le compravendite di capannoni industriali crescono del 6,5%, trainate dalla necessità di spazi per stoccaggio merci (42,4%) e investimenti (24,2%). Gli immobili preferiti sono sotto i 500 mq, adatti alle PMI e alle realtà logistiche.

Negozi: focus su rendimenti e piccoli tagli

I locali commerciali vedono un aumento del 5,3% delle compravendite. Il 43,3% degli acquirenti lo fa per investimento, puntando a rendimenti anche oltre il 10%. I negozi più richiesti sono sotto i 100 mq, soprattutto in posizioni centrali.

Uffici: cambio d’uso e ricerca di spazi contenuti

Il mercato degli uffici mostra segnali di vitalità, con un +2,9% di compravendite. Si cercano tagli inferiori ai 100 mq, spesso trasformabili in abitazioni. Il fenomeno è rilevante soprattutto nelle grandi città, dove le normative urbanistiche sono più stringenti ma la domanda residenziale è alta.