Compravendite residenziali in crescita nei primi nove mesi del 2025 secondo Tecnocasa

Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, le compravendite residenziali nei primi nove mesi del 2025 raggiungono 548.288 unità, segnando un incremento del 9,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Questa tendenza positiva si conferma anche osservando il terzo trimestre, che registra un aumento dell’8,5%, mettendo in evidenza come il settore continui a beneficiare del calo dei tassi di interesse e del conseguente maggiore dinamismo della domanda.

Differenze territoriali e andamento delle principali città

L’andamento delle compravendite residenziali evidenzia una crescita diffusa sia nei capoluoghi, che segnano un aumento dell’8,6%, sia nei comuni non capoluogo, in crescita del 9,4%. Tra le grandi città spiccano Verona e Torino, che nei primi nove mesi registrano incrementi significativi, mentre Firenze rappresenta l’unico capoluogo in diminuzione. L’analisi riferita al solo terzo trimestre conferma un andamento generalmente positivo, con performance rilevanti a Milano e Verona, benché alcune città mostrino una flessione temporanea.

Prospettive verso la fine dell’anno

Il terzo trimestre mostra anche un aumento delle compravendite finanziate con mutuo, ora pari al 47% del totale, un dato che testimonia la rinnovata fiducia delle famiglie nell’acquisto di un’abitazione. Sulla base dei trend disponibili, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa prevede per la fine del 2025 un volume complessivo vicino alle 780 mila transazioni. Questo scenario suggerisce un mercato che continua a consolidarsi, sostenuto da condizioni finanziarie più favorevoli e da una domanda che mantiene una buona vitalità.