Luminosità e comfort sono i driver nella ricerca della casa

Condotta su un campione di oltre 4.200 consumatori, la ricerca annuale di Casa.it “La casa che immagino” offre un quadro aggiornato sulle dinamiche che guidano oggi la domanda immobiliare.

I risultati dell’indagine mettono in luce aspettative, preferenze e fattori che influenzano il processo di scelta e acquisto, delineando il profilo dell’abitazione ideale per gli utenti.

Il 79% dei consumatori si dichiara ottimista rispetto alla possibilità di trovare l’immobile più adatto, confermando il trend stabile registrato nel 2024. Tuttavia, la ricerca di una nuova casa continua a essere condizionata da due elementi critici: i prezzi elevati (indicati dal 60% del campione) e la scarsa disponibilità di immobili adeguati alle proprie esigenze (59%). Seguono la delusione rispetto alle aspettative (28%) e i costi di ristrutturazione (19%), mentre l’impatto della Direttiva case green e della situazione geopolitica risulta marginale (2%).

La motivazione principale rimane il desiderio di disporre di uno spazio esterno (31%), pur segnando un lieve calo rispetto all’anno precedente. A seguire, la richiesta di una superficie abitativa maggiore (28%) e la volontà di abbandonare la locazione (21%). Nonostante queste esigenze, l’aumento dei prezzi continua a rappresentare il principale ostacolo alla mobilità abitativa.

Per quasi la metà degli intervistati la dimensione dell’immobile è più importante rispetto alla posizione centrale, una preferenza in lieve crescita. Il 36% cerca abitazioni in aree periferiche, sintomo di una crescente disponibilità a spostarsi pur di trovare soluzioni più ampie e accessibili.

In termini di tipologia, l’appartamento resta la scelta prioritaria (43%) seguito dalla casa indipendente (28%). L’88% degli utenti predilige tagli più ampi, mentre tra le caratteristiche più richieste emergono la luminosità (62%), il riscaldamento autonomo (56%), una vista gradevole (39%), una distribuzione razionale degli spazi (37%) e l’aria condizionata (36%).

Sul fronte dello stato dell’immobile, cresce l’interesse per soluzioni già abitabili (73%), mentre scende l’interesse verso immobili nuovi (18%) o da ristrutturare (9%). Infine, pur segnando un lieve calo, la classe energetica resta un parametro rilevante per il 66% dei consumatori.