Construzioni. Euroconstruct: +3,1% nel 2018

Euroconstruct, la rete europea degli Istituti di ricerca economica e sociale sul mondo delle costruzioni, si è ritrovata a Roma nei giorni scorsi per la tradizionale riunione semestrale. Ecco la relazione di bilancio 2018 e di previsione per il futuro.

La produzione totale di costruzioni nell’area di Euroconstruct è cresciuta del 3,1% nel 2018, quindi leggermente migliore del previsto sei mesi fa (vedi news). D’altro canto, le prospettive per il periodo di previsione fino al 2021 mostrano uno sviluppo ancora più lento, in un contesto di indebolimento dell’espansione economica. La nuova costruzione continua ad essere la forza trainante del ciclo espansivo (+ 4,3% nel 2018, con un aumento complessivo cumulato del 17,5% rispetto al 2014), con la nuova ingegneria civile che si avvicina al 6% di crescita annuale. Si stima che la costruzione di nuove abitazioni aumenterà del 5% nel 2018 rispetto all’anno precedente.

Il 2017 è stato l’anno con il migliore sviluppo edilizio nella regione EC-19 durante questa recente ripresa economica. In quel momento si è potuto osservare l’aumento annuale più forte da oltre 20 anni (+ 4,2%). Nel 2018 i primi segnali di un nuovo rallentamento sono apparsi in alcune regioni (come nel Regno Unito e in diversi paesi nordici) dove la crescita della produzione in alcune aree si è arrestata.
Tuttavia, la produzione totale di costruzioni nel 2018 è aumentata e ha raggiunto un volume totale di 1.610 miliardi di euro nella regione Euroconstruct. Dopo cinque anni di continua crescita, è ancora molto al di sotto del livello di picco, con significative dinamiche regionali diverse. Sette paesi hanno già superato i livelli pre-crisi, altri sei hanno avuto nel 2018 la stessa capacità di mercato del 2007, mentre i restanti sei, compresi tre dei cinque principali paesi, hanno ancora un gap negativo di oltre il 10% da riempire .

La nuova prospettiva a breve termine definisce un rallentamento e un percorso di crescita più moderato: la produzione europea delle costruzioni dovrebbe aumentare di meno del 2% nel 2019 e di meno di 1,5 punti percentuali entro il prossimo biennio. Alcuni dei rischi al ribasso si sono già materializzati dalla conferenza di autunno, aggiungendo elementi di preoccupazione e incertezza a uno scenario complessivo caratterizzato da fattori strutturali, come la pressione demografica, la saturazione del mercato, un lento processo di realizzazione tra gli altri colli di bottiglia.

Il mercato principale nel prossimo triennio saranno le infrastrutture. Si prevede che esse sosterranno il mercato europeo delle costruzioni con una crescita media annua superiore al 3%, rispetto al settore edile più debole (+ 1%). A livello nazionale, lo sviluppo positivo sarà sostenuto da una forte crescita di circa il + 6% nei paesi dell’Europa orientale, ad eccezione della Slovacchia. Un simile forte aumento è previsto per l’Irlanda, anche se la tendenza sta rallentando nel periodo di previsione. Un progresso più moderato è previsto in paesi come Paesi Bassi, Portogallo e Spagna con tassi di crescita prossimi al 4%. Quest’ultimo è il più performante tra i cinque grandi paesi. Germania e Francia si trovano di fronte a un mercato delle costruzioni in stagnazione, mentre nel Regno Unito e in Italia è probabile un aumento della produzione inferiore al 2% in media.