Rinnovo in luxury stile a Roma per Palazzo Pitagora

Nel quartiere Parioli a Roma rinasce Palazzo Pitagora con un ambizioso progetto di restyling edilizio green. L’intervento è opera dell’architetto romano Renato Guidi, fondatore della Bioedil Progetti, realtà italiana nella progettazione edilizia e nell’architettura di qualità.

Il progetto, che verrà ultimato nel primo semestre 2017, prevede la realizzazione di due prestigiosi edifici di elevate finiture per un totale di 35 appartamenti, ciascuno improntato da una forte vocazione ecologica e dotato delle più avanzate tecnologie green per garantire un’alta classe energetica (classe energetica A), una riduzione efficace delle emissioni di CO2 ed un abbattimento dei consumi energetici.

Si tratta della sostituzione edilizia di un fabbricato a destinazione prevalentemente non residenziale con edifici a destinazione residenziale e commerciale. La progettazione prevede l’utilizzo di sistemi passivi volti al risparmio energetico dell’edificio. Essa è finalizzata alla realizzazione di un complesso architettonico ad alto rendimento energetico e a basso impatto ambientale, rispettando il contesto urbano consolidato nel quale si inserisce l’edificio.

La proprietà dell’immobile è di Torre Re Fund III, fondo gestito da Torre Sgr SpA, società dedicata alla promozione, all’istituzione e alla gestione di fondi comuni di investimento immobiliari. Advisor dell’operazione immobiliare è Redbrick, mentre la commercializzazione delle residenze è affidata a Coldwell Banker, network globale di franchising immobiliare. L’investimento prevede la costruzione di un asset dal valore finale complessivo di 50 milioni di euro.

Il progetto ha dato vita ad un elegante complesso con facciata classica, in armonia con lo stile che contraddistingue il quartiere ma cela al suo interno un’anima profondamente moderna e tecno-ecologica.

Ciascuna unità abitativa è certificata con elevata classe energetica e prevede la presenza di pannelli solari di ultima generazione e di una centrale termica autonoma. Il concept alla base del progetto sposa un approccio “tailor made” e prevede, quindi, la completa possibilità di selezionare sia gli spazi che i materiali per la realizzazione degli interni al fine di realizzare un vero e proprio appartamento su misura. La casa non è più concepita come un prodotto finito e preconfezionato, ma come un contenitore mutabile capace di adattarsi alle esigenze e ai cambiamenti di chi la abita.

Tutti gli appartamenti, dotati di un sistema di domotica autonoma, prevedono la presenza di uno spazio esterno e sono forniti di terrazzi, giardini o balconi, andando così a creare ambienti ariosi e luminosi che spiccano per vivibilità e comfort. “A differenza degli altri palazzi dei Parioli realizzati fra gli anni ’20 e gli anni ’40 – continua Guidi -– gli appartamenti di Palazzo Pitagora sono tutti dotati di balconi e terrazze. La luce, infatti, gioca un ruolo importante all’interno della struttura, per questo sul lato sud del palazzo abbiamo scelto di creare una grande vetrata per dare luce naturale all’intera area condominiale”.

Infine, gli interni si caratterizzano per un design contemporaneo e raffinato, in cui la cura per il dettaglio e la scelta oculata di materiali di pregio si sposano e si completano con la funzionalità e l’efficienza tecnologica. Domotica prevista: videocitofono touch screen a colori dal quale si comanda anche la domotica, controllo luci con possibilità di programmare gli scenari, comando tapparelle, gestioni carichi elettrici, antifurto perimetrale, predisposizione per web server.

Gli infissi esterni s realizzati da Italserramenti sono in legno pino lamellare finger joint con ante a battente, Rw vetro 41 dB, tenuta aria classe 4, tenuta acqua classe E 1950, tenuta vento classe A4 con cassonetto prefabbricato filo muro termoisolato e tapparelle in alluminio roll 45 motorizzate.