Bonus edilizi ancora decisivi per il mercato

Nei primi cinque mesi del 2026 le famiglie italiane hanno destinato oltre 10 miliardi di euro agli interventi edilizi che beneficiano delle detrazioni fiscali, registrando un incremento rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

I dati, che Il Sole 24 Ore ha ricavato dal Bollettino delle entrate tributarie pubblicato dalle Finanze, confermano come il settore delle ristrutturazioni edilizie stia progressivamente assorbendo gli effetti della conclusione delle agevolazioni che avevano caratterizzato gli anni del Superbonus. Pur rimanendo lontani dai livelli eccezionali raggiunti durante quella stagione, gli investimenti nel recupero del patrimonio immobiliare mantengono una base solida, sostenuta da esigenze di manutenzione, riqualificazione e miglioramento energetico degli edifici. Il flusso dei pagamenti verso le imprese e i professionisti, nei primi cinque mesi, è stato del 4,6% più alto rispetto allo stesso periodo del 2025.

La spesa effettiva delle famiglie risulta sostanzialmente allineata a quella registrata prima del boom degli incentivi fiscali. La quota predominante degli investimenti riguarda le abitazioni destinate a residenza principale. Su questa categoria immobiliare continuano infatti ad applicarsi le aliquote più favorevoli previste dagli attuali incentivi, elemento che contribuisce a mantenere elevato l’interesse verso lavori di rinnovamento, efficientamento energetico e valorizzazione degli immobili. Tra gli interventi maggiormente richiesti figurano le opere di manutenzione straordinaria, il rifacimento degli impianti, l’isolamento termico degli edifici, la sostituzione degli infissi e l’installazione di sistemi per la produzione di energia da fonti rinnovabili.

Un ruolo importante è svolto anche dalle prospettive normative. L’attuale quadro delle agevolazioni fiscali prevede una riduzione delle percentuali di detrazione a partire dal 2027. Questa scadenza sta spingendo molti ad anticipare gli interventi programmati, così da beneficiare delle condizioni oggi più favorevoli.

Per il settore delle costruzioni, il ritorno su livelli di spesa più stabili rappresenta un segnale positivo. L’interesse verso la riqualificazione del patrimonio esistente continua, infatti, a generare opportunità per imprese edili, progettisti, installatori e produttori di materiali. Nei prossimi mesi particolare attenzione sarà rivolta alle decisioni che accompagneranno la Legge di Bilancio, dalla quale potrebbero emergere indicazioni decisive sul futuro degli incentivi dedicati alla ristrutturazione edilizia e all’efficienza energetica degli edifici.